珠江股份(600684)股票涨停原因分析 涨停揭秘

涨停分析：房地产+广州国资+文体运营+物业管理+城中村改造。1、公司大股东珠实集团是广州市最大国有住房租赁平台和城市更新国有土地整备平台及广州市属国企中唯一城市建设运营全产业链企业，旗下广州城市更新集团，开发多个安居小区和写字楼宇，打造46万平方米菠萝山保障房项目。2、公司广州地区营收占比55.22%，实控人广州市国资委。公司于2023年4月发布公告称重组基本完成，所持有的房地产开发业务相关的资产负债置出，同时置入广州珠江城市管理服务集团100%股权。重组后公司主营业务将变更为物业管理与文体运营。3、珠江股份重组后通过加强与珠实集团的协同，有机会承接大量母公司及兄弟单位项目的物业服务，助力在管规模进一步扩张。 4、实控人珠实集团旗下广州珠江实业环境保护主业为工程环保和土壤修复。

涨停分析：住建部表示，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，充分赋予城市房地产调控自主权

涨停分析：公司所属行业为：房地产开发

涨停分析：三部门推动落实购买首套房贷款“认房不用认贷”政策措施，房地产板块反复活跃

涨停分析：三部门推动落实购买首套房贷款“认房不用认贷”政策措施

涨停分析：公司所属行业为：房地产开发

涨停分析：央行会议提及存量房贷利率

涨停分析：北广深等地发声大力支持更好满足刚性和改善性住房需求

涨停分析：公司2023-03-07公告：公司拟将所持有的房地产开发业务相关的资产负债置出，置入广州珠江实业集团有限公司(“珠实集团”)与广州珠江健康资源管理集团有限公司合计持有的广州珠江城市管理服务集团股份有限公司100%股权，差额部分以现金进行补足。2023年3月6日，公司收到控股股东珠实集团《关于批准广州珠江发展集团股份有限公司重大资产重组方案的通知》(珠实集〔2023〕59号)，批准《广州珠江发展集团股份有限公司重大资产置换及重大资产出售暨关联交易报告书(草案)(修订稿)》所述的珠江股份重大资产重组方案。

涨停分析：政策引导房地产市场信心回暖，房地产开发板块持续拉升；养老服务成为扩内需重要抓手，养老概念股活跃

涨停分析：重磅利好出台！房地产板块集体大涨

涨停分析：转型物管及文体运营。1、22年10月31日晚公告，公司拟将所持有房地产开发业务相关的资产负债与珠实集团、珠江健康合计持有的珠江城市服务100%股权进行资产置换。上市公司将剥离地产业务，转身以物业管理及文体运营为主业。2、珠江城市服务曾于2021年赴港股IPO，截至2020年12月31日，在管项目431个，签约建筑面积3640万平方米。营业收入8.81亿，净利润6600万元。3、公司激活存量，培养以月子中心、医护康养为主的都市健康产业；珠江实业幼儿园隶属于广州珠江实业集团有限公司。4、公司是深耕广州、发展湖南、布局海南的地产开发商，在广州、深圳、香港等地有14个运营的旧有物业改造升级项目。子公司广州珠江实业环境保护公司主要业务为工程环保和土壤修复，具有环保工程专业承包二级资质。

涨停分析：转型物管及文体运营。1、22年10月31日晚公告，公司拟将所持有房地产开发业务相关的资产负债与珠实集团、珠江健康合计持有的珠江城市服务100%股权进行资产置换。上市公司将剥离地产业务，转身以物业管理及文体运营为主业。2、珠江城市服务曾于2021年赴港股IPO，截至2020年12月31日，在管项目431个，签约建筑面积3640万平方米。营业收入8.81亿，净利润6600万元。3、公司激活存量，培养以月子中心、医护康养为主的都市健康产业；珠江实业幼儿园隶属于广州珠江实业集团有限公司。4、公司是深耕广州、发展湖南、布局海南的地产开发商，在广州、深圳、香港等地有14个运营的旧有物业改造升级项目。子公司广州珠江实业环境保护公司主要业务为工程环保和土壤修复，具有环保工程专业承包二级资质。

涨停分析：公司2022-10-31晚公告:珠江股份拟取得珠江城市服务100%股权，置出相关房地产开发业务

涨停分析：珠江股份2022-10-31公告：拟与珠实集团、珠江健康进行资产置换 置出相关房地产开发业务

涨停分析：多地首套房贷利率降至4%以下 房地产板块再度拉升

涨停分析：南沙新区+房地产+养老托育+广州市国资委；粤港澳大湾区概念股集体走强，广州南沙深化面向世界的粤港澳全面合作总体方案公布；房地产板块拉升。1、公司参与联合体21年以23.52亿竞得南沙区南沙湾某地块，另有南沙湾项目取得《建筑施工许可证》。2、22年6月14日晚公告，公司拟向控股股东广州珠江实业集团有限公司借款，借款额度不超过人民币16亿元，其中10亿元借款额度有效期2年。3、公司是深耕广州、发展湖南、布局海南的地产开发商，在广州、深圳、香港等地有14个运营的旧有物业改造升级项目。4、公司激活存量，培养以月子中心、医护康养为主的都市健康产业，力争在“十四五”建设时期形成一定规模；珠江实业幼儿园成立于1987年，隶属于广州珠江实业集团有限公司。5、子公司广州珠江实业环境保护公司主要业务为工程环保和土壤修复，具有环保工程专业承包二级资质。

涨停分析：公司主营房地产开发、物业经营、物业管理、健康管理服务